W pobliżu:przedszkole, szkoła podstawowa, kościół, plac zabaw
Opis nieruchomości
Dom z duszą i nowoczesną energią Lubno, gm. Lubiszyn Na sprzedaż wyjątkowa połowa bliźniaka z 1938 roku solidny, klimatyczny dom z cegły, położony w zielonej, spokojnej części miejscowości Lubno, zaledwie 15 minut od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Idealny wybór dla osób szukających połączenia przedwojennego charakteru, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i życia w otoczeniu natury
Dom Dom o powierzchni użytkowej ok. (...)
Dom z duszą i nowoczesną energią Lubno, gm. Lubiszyn
Na sprzedaż wyjątkowa połowa bliźniaka z 1938 roku solidny, klimatyczny dom z cegły, położony w zielonej, spokojnej części miejscowości Lubno, zaledwie 15 minut od centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Idealny wybór dla osób szukających połączenia przedwojennego charakteru, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i życia w otoczeniu natury
Dom
Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m² (z możliwością adaptacji poddasza o podobnej powierzchni) wykonany w tradycyjnej technologii mur trójwarstwowy: cegła pustka powietrzna cegła, co zapewnia naturalną izolację i mikroklimat wnętrz. Budynek nieocieplony od zewnątrz, ale suchy, solidny i regularnie modernizowany.
W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:
Nowa instalacja elektryczna (miedziana),Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (miedź, 2000 r.), Dwuszybowe okna z 2010 r. z roletami zewnętrznymi sterowanymi pilotem oraz roletami wewnętrznymi, Pompa ciepła powietrzna,Fotowoltaika o mocy 10,4 kW , Po rozbudowie systemu nowa umowa pozwoliła właścicielom osiągać znaczne nadwyżki energii dom generuje więcej prądu, niż zużywa, dzięki czemu rachunki za energię praktycznie nie istnieją!
Wnętrze
Kuchnia z 2022 r. wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik), Panele i płytki w dobrym stanie, Oryginalne drzwi z litego drewna dębowego, które po opaleniu nadadzą wnętrzu niepowtarzalny charakter, Wysokość pomieszczeń 2,6 m, Schody drewniane na poddasze, które można zaadaptować na kolejne pokoje (pion już wyprowadzony).
Działka i zabudowania
Na dużej, 23-arowej ( 1296m2 tylko do użytku Właścicieli , pozostała część stanowi część wspólną, opcja dzierżawy od gminy)działce znajdują się: Dwa garaże (po 22 m² każdy, wysokość ok 5m) wyposażone w bramy wjazdowe Pomieszczenia gospodarcze (jedno ok 10 m², drugie ok3 m²)
Wiata, grill z kominkiem, drewutnia, plac zabaw ogród warzywny i sad (maliny, jeżyny, śliwka węgierka, czereśnia). Działka jest zagospodarowana i zadbana, z miejscem zarówno do pracy, jak i odpoczynku.
Lokalizacja Lubno
Lubno to spokojna, prężnie rozwijająca się miejscowość w gminie Lubiszyn, z pełnym zapleczem dla rodzin: Szkoła, przedszkole
Dwa sklepy spożywcze, tartak i lokalny format handlowy, Autobus Argosa z bezpośrednim połączeniem do Gorzowa, W okolicy lasy, jeziora i malownicze miejsca spacerowe Jezioro Marwicko, jezioro Długie w miejscowości Sosny, ruiny zamku, Dąb Wielki.
Lubno przyciąga spokojem, przestrzenią i świetnym dojazdem do miasta to doskonała alternatywa dla miejskiego zgiełku.
Dodatkowe informacje:
Woda i kanalizacja gminna, Światłowód doprowadzony, Roczny podatek: ok. 1000 zł, Koszty utrzymania: minimalne tylko śmieci, woda i kanalizacja.
Podsumowanie
To miejsce dla osób, które cenią autentyczność, spokój i energooszczędność. Dom gotowy do zamieszkania, z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (poddasze, duża działka, budynki gospodarcze).
Zadzwoń i poznaj ten dom osobiście jego klimat poczujesz już od pierwszej chwili.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )